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退職給付金を調べている方へ。
持ち家なら「自宅の価格」も必ず確認してください
更新日:
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「退職給付金とは?」
「退職給付金はもらえる?」
「退職後の健康保険はどうなる?」
「失業保険や年金はいつから?」
退職前後になると、このようなお金や手続きのことを調べる方が増えます。
もちろん、退職給付金、退職金、失業保険、健康保険、年金、税金を確認することは大切です。
しかし、もしあなたが持ち家で住宅ローンを抱えているなら、
退職後にもらえるお金だけを調べて安心してしまうのは危険です。
なぜなら、退職後は「入ってくるお金」だけでなく、
- 毎月の生活費
- 健康保険料や税金
- 住宅ローンの返済
- 固定資産税
- 家の修繕費
- 老後資金
このような支払いも続くからです。
退職給付金や退職金が入っても、住宅ローンや生活費であっという間に消えてしまうかもしれません。
そして、いちばん怖いのは、
自分の家がいま、いくらで売れるのかを知らないまま退職してしまうこと
です。
退職後のお金の不安をなくすために、まず確認すべきことがあります。
それは、
いま自宅を売ったら、住宅ローンを完済できるのか?
ということです。
今すぐ売却しなくてもOKです。
まずは、自宅の価格だけ確認しておきましょう。
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退職後のお金が不安だから、退職給付金を調べているのではありませんか?
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退職前後に「退職給付金」「退職金」「失業保険」「年金」「健康保険」などを調べる方は多いです。
でも、本当に知りたいのは制度の細かい説明ではないはずです。
本当に知りたいのは、
- 退職後も生活できるのか?
- 住宅ローンを払い続けられるのか?
- 退職金や給付金だけで足りるのか?
- 老後にお金で詰まらないか?
ということではないでしょうか。
制度の名前をいくら調べても、退職後のお金の不安は消えません。
退職給付金がもらえるかもしれない。
失業保険があるかもしれない。
年金もあるかもしれない。
それでも、住宅ローンの返済、生活費、税金、保険料は待ってくれません。
退職後のお金で本当に怖いのは、「もらえるお金」よりも「毎月出ていくお金」です。
特に持ち家で住宅ローンが残っている方は、退職前に必ず確認してください。
退職後に収入が減ってからでは、選べる方法が一気に少なくなります。
退職給付金や退職金だけで、住宅ローンは本当に大丈夫ですか?
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退職金や退職給付金が入れば、なんとかなると思っていませんか?
その考え方は、かなり危険かもしれません。
退職後には、思っている以上にお金が出ていきます。
退職後に重くなりやすい支払い
- 住宅ローン
- 生活費
- 健康保険料
- 住民税
- 固定資産税
- 医療費
- 家の修繕費
しかも、退職後は現役時代のように毎月安定した給与が入るとは限りません。
退職金が思ったより少なかった。
給付金や保険の手続きに時間がかかった。
健康保険料や税金の支払いが重かった。
住宅ローンが想像以上にきつかった。
このような状況になってから慌てても、すぐに解決できないことがあります。
だからこそ、退職前に、いまのうちに、
自宅を売ったら住宅ローンを完済できるのか?
手元にいくら残る可能性があるのか?
だけは確認しておくべきです。
この数字を知らないまま退職するのは、地図を持たずに暗い道を歩くようなものです。
住宅ローンが返せなくなったら、人生が一気に崩れる可能性があります
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住宅ローンは、1ヶ月でも返済が遅れると大きな不安になります。
すぐに家を失うわけではありませんが、支払いの遅れが続くと、督促、条件変更、一括返済の請求、競売など、どんどん厳しい方向へ進んでしまう可能性があります。
しかも、住宅ローンの問題は、本人だけの問題では終わらないことがあります。
- 家族に心配をかける
- 連帯保証人に迷惑をかける可能性がある
- 長年住んだ家を手放すことになる
- 老後の生活設計が崩れる
退職後にお金で追い込まれると、心の余裕までなくなります。
「もっと早く家の価格を知っておけばよかった」
「退職前に売却した場合の金額だけでも見ておけばよかった」
そうなってからでは遅いのです。
退職後にお金で困ってから動くより、退職前に“逃げ道”を作っておくことが大切です。
その逃げ道になるのが、
自宅の不動産価格を知っておくこと
です。
退職前にやるべきことは、手続きより先に「自宅価格の確認」です
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退職前にやることは、退職届、健康保険、年金、税金、ハローワークの確認だけではありません。
持ち家の方にとって、もっと大きな問題があります。
それは、
自宅がいくらで売れるのかを知らないこと
です。
自宅の価格がわかれば、退職後のお金の不安はかなり具体的になります。
- 住宅ローンを完済できるか
- 売却後に現金が残るか
- 住み替えができるか
- 退職後も今の家に住み続けるべきか
- 早めに売却を考えるべきか
何も知らない状態では、不安だけが大きくなります。
しかし、自宅の価格がわかれば、少なくとも選択肢が見えます。
不安の正体は「わからないこと」です。
家の価格がわかるだけで、退職後のお金の不安は数字で見えるようになります。
退職給付金や失業保険を調べているなら、同時に自宅の価格も確認してください。
お金の不安を考えるなら、持ち家の価値を無視してはいけません。
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自宅の不動産価格を調べるのに1番カンタンな方法
※イエウールのスマホ入力画面、サクサク簡単にできました
自宅の査定価格を調べるには、
「不動産の無料一括査定サイト」
を使うのが1番簡単です。
イエウールっていう、不動産の無料一括査定サイトが使いやすくてオススメです。
イエウールを使うメリット
- スマホやPCから無料で利用可能
- 入力はたった1分でOK
- 家の最高査定価格がわかる
- 今すぐ売らなくても、価格確認だけでもOK
自宅の価格を知るだけなら、売却を決めていなくても利用できます。
退職給付金や失業保険を調べている今こそ、同時に自宅の価格も確認しておきましょう。
もらえるお金を調べるだけでは不安は消えません。
持ち家の方は、自宅という大きな資産がいくらになるのかを必ず確認してください。
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数百万円も違う!?高い査定価格がでる理由とは?
不動産の価格は、1社だけに聞いても本当の価値がわかりません。
なぜなら、不動産会社によって得意な地域、得意な物件、買い手の探し方が違うからです。
マンションが得意な会社、戸建てが得意な会社、土地が得意な会社、地域に強い会社など、会社ごとに特徴があります。
1社だけの査定では、その金額が高いのか安いのか判断できません。
1社だけの査定は危険です
高い査定価格を出すには、複数の不動産会社の査定額を比較することが大切です。
つまり、
1社だけの査定だと、数百万円も損をする
可能性があります。
1社だけだと、安い査定価格で話が進んでしまう可能性もあります。
必ず複数社に査定をしてもらう
複数社の査定価格がわかるのが、不動産の無料一括査定サイトです。
大手から地元まで、いろいろな不動産会社の査定価格を比較できるので、
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退職前なら、まだ選択肢があります
退職後にお金で困ってからでは、選べる方法が少なくなります。
でも、退職前ならまだ間に合います。
今のうちに自宅の価格を確認しておけば、
- 今の家に住み続ける
- 早めに売却して住宅ローンを整理する
- 住み替えて生活費を下げる
- 高く売れるうちに現金化する
このような選択肢を考えることができます。
大切なのは、売るか売らないかを今すぐ決めることではありません。
まず、
自宅がいくらで売れそうなのかを知ること
です。
その金額を知らないまま退職すると、退職後のお金の不安にずっと追われることになります。
退職給付金、失業保険、健康保険、年金を調べている方ほど、自宅の価格も確認してください。
退職後のお金の不安を考えるなら、家の価格を知らないままでは危険です。
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まとめ:退職後のお金が不安なら、家の査定額を必ず確認してください
退職給付金や退職金、失業保険、年金、健康保険を調べることは大切です。
しかし、それだけでは退職後のお金の不安は消えません。
本当に確認すべきなのは、
- 退職後も住宅ローンを払えるか
- 自宅を売ればローンを完済できるか
- 売却後に手元資金が残るか
- 住み替えや老後資金に回せるか
です。
そして、そのために最初にやることは、
自宅の不動産価格を知っておくこと
です。
今すぐ売却しなくてもOKです。
まずは、現時点で売却したらいくらになるのかを知っておきましょう。
退職前に不動産の査定価格を知ることで、
- 退職後の資金計画に問題はないか?
- もし売却する時には、住宅ローンを全て返済できるか?
- 最高査定額がわかるので高値で売却を検討できるか?
自宅の資産価値を知ることができるので、退職後のお金の不安に備えやすくなります。
思わぬ高値がついて、本気で売却を検討する方も少なくありません。
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退職する前に、持ち家の価格だけは確認しておきましょう。
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退職する前に、不動産の査定価格を知ることで
- 退職後の資金計画に問題はないか?
- もし売却する時には、住宅ローンを全て返済できるか?
- 最高査定額がわかるので高値で売却を検討できるか?
自宅の資産価値を知ることができるので、退職後のお金の不安に備えやすくなります。
今すぐ売却しなくてもOK!現時点で売却したら、いくらになるのか?は必ず知っておきましょう。
思わぬ高値がついて、本気で売却を検討する方も少なくありません。
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退職後のお金が不安なら、
自宅の価格だけは確認しておきましょう!
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退職する前に、不動産の査定価格を知ることで
- 退職後の資金計画に問題はないか?
- もし売却する時には、住宅ローンを全て返済できるか?
- 最高査定額がわかるので高値で売却を検討できるか?
自宅の資産価値を知ることができるので、退職後のお金の不安に備えやすくなります。
今すぐ売却しなくてもOK!現時点で売却したら、いくらになるのか?は必ず知っておきましょう。
思わぬ高値がついて、本気で売却を検討する方も少なくありません。
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